西荻窪パールハイツ

  • 東京都杉並区松庵三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,280万円
74.7万円/㎡
相場
3,271万円
74.5万円/㎡
1,254
2,599
3,943
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,943万円
59.2万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
西荻窪パールハイツ
3,280万円(74.7万円/㎡)/ 2階 / 43.93㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,280万円74.7万円2階 43.93㎡ 2DK
2025/05/033,580万円81.5万円2階 43.93㎡ 2DK
2024/12/201,999万円71.0万円1階 28.15㎡ 1LDK北西
2024/03/242,080万円73.9万円1階 28.15㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.932DK2階 / 2階建 197712RC
2024/01/27コーポ菱和
杉並区上井草一丁目
井荻駅4分 2,380万円56.7万円422DK3階 / 4階建 19808RC
2024/09/24ライオンズマンション井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅8分 3,099万円57.8万円53.642LDK4階 / 4階建 南東198114RC
2024/02/29柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 1,980万円57.0万円34.722DK2階 / 2階建 197815RC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.881LDK5階 / 7階建 197528RC
2025/06/22下井草マイコーポ
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 2,780万円57.9万円47.992LDK1階 / 5階建 197918RC
2025/07/04ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.552DK3階 / 6階建 北東198115RC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.51LDK1階 / 6階建 南西197834RC
2024/11/15ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,530万円70.0万円36.141DK5階 / 8階建 南西198227RC
2025/04/14スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.52LDK1階 / 11階建 南西197535SRC
2024/07/18コートハウス荻窪
杉並区桃井三丁目
西荻窪駅17分 2,480万円61.4万円40.391LDK1階 / 4階建 198115RC
2025/01/26上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,680万円63.9万円41.961LDK6階 / 10階建 197428SRC
2024/11/03西荻三枝ハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円63.1万円34.851DK2階 / 3階建 -197917RC
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.451LDK3階 / 7階建 南東197338RC
2025/07/07キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,880万円81.9万円47.391LDK5階 / 7階建 197325RC
2024/07/27上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円74.3万円48.452LDK2階 / 10階建 南西197345SRC
2024/04/25サンパレス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅13分 3,499万円64.2万円54.462LDK2階 / 7階建 西198114RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は杉並区の平均と比較して10.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名西荻窪パールハイツ
所在地東京都杉並区松庵三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩7分
築年月1977年
階数2階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション